Правила передачи в доверительное управление

Содержание

Как правильно передать долю в доверительное управление частному лицу

Правила передачи в доверительное управление

Один из афоризмов гласит: «Доверяй лишь тем, кто может потерять столько же, сколько ты сам» («Правило Брейлека»). Это очень актуально для сферы финансов и инвестиций, поскольку к общим рискам, связанным с осуществлением операций на рынке ценных бумаг (рыночный, кредитный, риск ликвидности, риск контрагента, правовой и др.

), добавляются риски, связанные с выбором лица, в управление которому передан капитал. В связи с этим для минимизации этих дополнительных рисков необходимо в первую очередь оценить лицо, которому планируется доверить управление, а также заранее оценить возможные способы и меры защиты в случае ошибочных или мошеннических действий со стороны этого лица.

В настоящее время основные законодательные принципы доверительного управления имуществом закреплены в главе 53 Гражданского кодекса РФ. В соответствии со ст. 1015 ГК РФ, доверительным управляющим может быть индивидуальный предприниматель или коммерческая организация, за исключением унитарного предприятия.

Гражданин, не являющийся предпринимателем, или некоммерческая организация, за исключением учреждения, могут выступать в качестве доверительного управляющего только в случаях, предусмотренных законом, — лицо выступает в качестве опекуна или попечителя при управлении имуществом подопечного; на основании завещания, в котором назначен исполнитель завещания; при управлении имуществом госслужащих, членов Правительства РФ и в ряде других случаев. Таким образом, в большинстве случаев частное лицо, не являющееся индивидуальным предпринимателем, не может на законных основаниях осуществлять доверительное управление. Если с таким частным лицом будет заключен договор доверительного управления, то такой договор и заключенные во исполнение его сделки впоследствии могут быть признаны недействительными, как нарушающие требования закона. Кроме того, при защите своих прав в случае неправомерных или ошибочных действий такого частного управляющего фактически невозможно будет ссылаться на применение норм Гражданского кодекса, направленных на защиту прав учредителя управления, например, таких как обязанность управляющего действовать в интересах учредителя управления; ответственность управляющего, не проявившего должной заботливости об интересах учредителя управления, в том числе в части возмещения убытков и упущенной выгоды. При заключении договора доверительного управления с частным лицом, даже если такое лицо действовало добросовестно, всегда остаются риски того, что вторая сторона по сделкам, заключенным в рамках такого договора, обратится для признания заключенных сделок недействительными. Другим существенным законодательным ограничением является норма статьи 1013 Гражданского кодекса РФ, согласно которой не могут быть самостоятельным объектом доверительного управления деньги, за исключением случаев, предусмотренных законом. Законом фактически предусмотрено (ст. 5 ФЗ «О рынке ценных бумаг»), что деятельностью по управлению ценными бумагами, денежными средствами, предназначенными для совершения сделок с ценными бумагами и (или) заключения договоров, являющихся производными финансовыми инструментами, может заниматься только юридическое лицо, имеющее лицензию профессионального участника рынка ценных бумаг на осуществление деятельности по управлению ценными бумагами. Наличие такой лицензии не требуется только в случае, если доверительное управление связано только с осуществлением управляющим прав по ценным бумагам (например, право на участие в общем собрании акционеров). Такое ограничение введено законодателем в целях защиты прав и интересов инвесторов на рынке ценных бумаг, поскольку операции на финансовом рынке являются достаточно рискованными; порядок осуществления деятельности по управлению ценными бумагами, права, обязанности и ответственность управляющего строго регламентированы законодательством. Таким образом, передача в доверительное управление денежных средств и ценных бумаг частному физическому лицу на законных основаниях невозможна. Последствия такой передачи будут аналогичны указанным выше. Кроме того, предусмотрена административная и даже уголовная (в случае причинения крупного ущерба) ответственность за осуществление предпринимательской деятельности без лицензии, если такая лицензия обязательна. Фактически единственный более-менее защищённый юридически способ доверить осуществление операций с собственным капиталом частному лицу — выдача доверенности с полномочиями по совершению сделок и проведению операций по брокерскому счёту. В соответствии со ст. 182 Гражданского кодекса РФ представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является; в случае нарушения этого правила, сделка может быть признана судом недействительной, если она нарушает интересы лица, выдавшего доверенность. Для дополнительной защиты рекомендуется выдавать доверенность на строго ограниченный срок и без права передоверия другому лицу. В доверенности следует предусмотреть строго ограниченный объём полномочий, например, запрет на подачу поручений на вывод денежных средств или ценных бумаг со счёта. Не стоит пренебрегать оформлением доверенности и в случае, если планируется передача полномочий по распоряжению счётом близкому родственнику или близкому другу. В любом случае при выдаче доверенности необходим строгий контроль действий, осуществляемых представителем. Для этого нужно просматривать и анализировать все отчёты о совершенных по счёту сделках и операциях, предоставляемые брокером и депозитарием. При этом важно получать такие отчёты непосредственно от брокера и депозитария, а не от самого представителя, который в случае осуществления мошеннических действий может подделать информацию в отчетах. Всегда необходимо помнить о правиле «доверяй, но проверяй» и следить за состоянием своего счёта. В случае возникновения сомнений в действиях представителя следует незамедлительно произвести отмену доверенности и сообщить об этом брокеру, депозитарию и иным лицам. Если же инвестор несмотря ни на что доверяет свои деньги частному лицу без юридического оформления, просто под честное слово передаёт все пароли доступа к торговым системам, личному кабинету, банковскому счёту, то сразу стоит оценивать риск возможных убытков как высокий, поскольку в данном случае никаких способов защитить свои права от ошибочных или мошеннических действий не будет. Здесь может хоть как-то помочь только постоянный контроль состояния своего счёта.

В заключение стоит отметить, что в настоящее время значительно расширяются сервисы и услуги, предоставляемые брокерскими компаниями. Поэтому даже если вы еще являетесь неопытным инвестором и считаете, что лучше доверить управление третьему лицу, чем торговать самому, сначала изучите имеющиеся на рынке предложения. Например, вам, возможно, подойдёт использование инвестиционных идей, направляемых брокером, или услуга «модельный портфель», при которой возможно направление торговых рекомендаций по структуре и составу инвестиционного портфеля, или сервис «автоследование». А может быть, вам достаточно будет взять несколько уроков по трейдингу, предоставляемых брокером, и начать торговать самому.

Кстати, если вы хотите поделиться мнением об этой статье или о нашей работе в целом – это можно сделать через форму обратной связи. Напишите нам, и мы обязательно к вам прислушаемся!

Источник: https://journal.open-broker.ru/legal-issues/nekorporativnoe-doveritelnoe-upravlenie-kapitalom/

Доверительное управление имуществом

Правила передачи в доверительное управление
Энциклопедия МИП » Гражданское право » Собственность » Доверительное управление имуществом

Соглашение, согласно которому осуществляется передача права управлять имуществом назначенному лицу на конкретный срок, юристы определяют как особый договор доверительного управления имуществом.

Соглашение, согласно которому осуществляется передача права управлять имуществом назначенному лицу на конкретный срок, юристы определяют как особый договор доверительного управления имуществом.

Подобный документ считается официальным и требует неукоснительного выполнения. Он начинает действовать с того времени, как произошла передача имущества назначенному доверенному управляющему.

Условия договора доверительного управления имуществом относятся к возмездным.

Важным условием подобного документа считается объем премии доверительному управляющему. Документ не будет считаться оформленным, если не будет оговорена система выплаты положенного вознаграждения.

В принципе, не существует особых препятствий к заключению безвозмездного договора. Однако все условия в обязательном порядке должны прописываться в договоре, они указываются в отдельном параграфе.

договора доверительного управления имуществом обязательно должны включать правила, предписывающие взаимоотношения между доверителем и управляющим. Образующиеся при этом правоотношения могут одновременно относиться сразу к нескольким выгодоприобретателям.

Договор доверительного управления имуществом опирается на конкретную правовую базу. Каждый правовед понимает ее по-разному. Очень часто юристы пытаются обнаружить в существующем доверительном управлении «вещественно правовой субстрат». Как результат, они начинают квалифицировать договор доверительного управления имуществом подобием некой инстанции вещевого права.

Такие попытки, сводятся к игнорированию гражданского права, делящегося на две группы:

  • Вещественные;
  • Обязательные.

Договор доверительного управления имуществом, особенности и цели

Когда хозяин передает собственное имущество конкретному лицу для управления, между ними составляется договор доверительного управления имуществом. Данное имущество всегда передается в индивидуальное управление и преследует одну цель, получить большую прибыли и достичь максимального эффекта от его использования.

Иногда происходит передача объекта как доверительное управление имуществом подопечного. Он может представлять физическое лицо, быт предпринимателем и так далее. Подобное случается при отсутствии лиц, которые обязаны проявлять заботу и ухаживать за физическим лицом

Участниками этого документа становятся:

  • Владелец имущества;
  • Доверенное лицо;
  • Выгодоприобретатель. Если в документе данное лицо не фигурирует, то вся прибыль переходит в руки учредителя управления.

Доверенным управляющим имуществом физических лиц разрешено быть только определенным категориям граждан:

  • Индивидуальным предпринимателям;
  • Юридическим организациям, коммерческого типа.

Логика таких действий понятна, ведь работа управляющего аналогична предпринимательской деятельности.

Подобные договора очень похожи на проведение сделок. Ведь агент, аналогично доверительному управляющему, становится представителем интересов конкретной стороны.

Каковы нюансы договора доверительного управления имуществом?

  • Чтобы выполнять работы, связанные с управлением имуществом физических лиц, дается определенный срок;
  • Операции с переданным ему имуществом управляющий проводит по собственному желанию и везде ставит свою подпись. Агент должен проводить операции только как представитель физического лица;
  • Работа управляющего преследует одну цель – поддержать интересы хозяина объекта;
  • Агент обязан выполнять только конкретные задания заказчика. Доверенный управляющий может работать без ограничений. Он самостоятельно находит наилучшие варианты управления имуществом. Впоследствии он воплощает их в жизнь;
  • Любое имущество физического лица, отданное в управление, никак не касается основного имущества управляющего. Такой объект не подлежит взысканию, даже когда требуется погасить его долги. Исключение может касаться: объявления банкротства; заложенного имущества.

Доверительный управляющий – его обязанности и права

Все нормативы предписываются гражданским кодексом. Доверенный управляющий должен выполнять все пункты этого закона. Он обязан проводить управление полученным имуществом. Его действия основываются на соблюдение интересов выгодоприобретателя.

Из различных операций складывается доверительное управление имуществом подопечного. Все они дают возможность достичь большой прибыли.

Существует несколько ограничений, предписывающих поведение доверенного управляющего. Исключение составляют только пункты, оговорённые в договоре.

Законодательство предписывают доверительному управляющему проводить только лично операции с полученным имуществом от физического лица. Управляющим совместно с доверенным лицом составляется договор поручения.

Но существует несколько исключений. Управляющему разрешается передавать полномочия управления имуществом другому лицу, если возникли следующие причины:

  • Договор разрешает такие действия;
  • Эти операции получили полное согласие учредителя. Подтверждение такого согласия дается в виде письменного заявления;
  • Передавать управление можно только при вынужденных обстоятельствах.

Например, когда доверитель не может быстро передать указания доверенному лицу.

При любых обстоятельствах, даже при исполнении доверительного управления имуществом подопечного другим человеком, отвечать за выполненные действия обязан только доверенный управляющий. Он обязан представлять полный отчет физическому лицу о проделанной работе. Срок предоставления данного отчета, а также порядок сдачи оговариваются договором.

Существует определенный порядок, устанавливающий права доверенного управляющего, предписывающий его обязанности. Например, при действиях с имуществом, возможны его изменения. Доверенному управляющему разрешено выполнять такие операции без ограничений. Все обязательства, возникающие после подобных действий доверенного управляющего, проводятся за счет имеющегося имущества.

Какие имеются основания для прекращения договора доверительного управления

Данная сделка относится к категории срочной, поэтому такой договор теряет свою силу после окончания срока. Важным основанием для окончательного прекращения договора с физическим лицом считается несколько обстоятельств:

  • Кончина управляющего;
  • Недееспособность;
  • Исчезновение;
  • Ликвидация ИП или другой организации, которую представлял управляющий.

Договор теряет силу, если управляющий имуществом физического лица признан банкротом. Он вынужден закрыть свое ИП, что становится причиной автоматической потери прав на проведение работ доверительного управления. Произойдет ликвидация коммерческой организация, ее объявят банкротом, и она перестанет существовать.

Серьезное заболевание индивидуального предпринимателя часто является причиной невозможности выполнять им функций доверительного управления имуществом физического лица.

В сложившихся обстоятельствах учредитель обладает правом прекратить действие оформленного договора. Он обязательно должен поставить в известность контрагента о разрыве договора. На это ему дается три месяца.

Если конечно в нем не оговариваются другие условия уведомления о разрыве.

Учредитель управления обладает правом разорвать выполнения договора. Однако у него остается обязанность произвести выплату вознаграждения, прописанного в договоре доверенному управляющему.

Право разорвать договор, разработано законодательством специально для физического лица, чтобы он мог сохранить правомочность распоряжаться своим имуществом. Безусловно, при разрыве договора учредитель обязан учитывать законные интересы назначенного управляющего. Он должен выплатить ему компенсацию за понесенные предпринимателем убытки.

Данный договор не является лично-доверительным. Поэтому прописанные в нем обязанности сторон допускают возможность правопреемственности. Список оснований для разрыва такого документа намного меньше, чем перечень обязанностей договора поручения.

Он больше похож на основания закрытия агентского договора. Например, законодательством не предусматривается возможность управляющего самолично отказаться от соблюдения пунктов договора.

Исключением могут считаться только форс-мажорные обстоятельства, когда невозможно проводить доверительное управление имуществом физического лица.

Подобный договор доверительного управления имуществом считается не действительным после объявления физического лица банкротом. Имущество необходимо отдать на конкурсную реализацию.

Обязанности управления автоматически переходят к оставшимся наследникам. Если происходит ликвидация учредителя, как юридического лица, автоматически теряют силу все обязательства. Касается это и оформленного договора.

Если выгодоприобретатель отказывается от прибыли и выражает решение отказаться продолжать работы по управлению, то согласно правилам, существующий договор теряет свою силу и считается неправомочным.

Иногда в договоре указываются и другие возможные последствия такой ситуации. Учредитель может получить права бенефициара.

Если назначенный доверенный управляющий внезапно скончался, это может стать причиной прекращения договора. Произойдет закрытие юридического лица. Отсюда вывод, если отсутствует выгодоприобретатель, оформленный договор перестает быть правомочным.

Если управляющий признан недееспособным, если не известно его место жительства, если происходит реорганизация юридической компании, договор может остаться в силе. Все полномочия переходят к наследникам умершего бенефициара.

После разрыва договора, все отданное имущество, обязательно должно возвратиться физическому лицу. Иногда для передачи имущества предусматриваются также и особые условия. Например, осуществляется передача имущества доверенному лицу. Он может даже его приобрести, если такой пункт оговорен документом.

Ответственность за нарушение договора доверительного управления имуществом

Когда доверенный управляющий, назначенный физическим лицом, не выполняет свои обязательства, он должен отвечать за выполненные действия, причем совершенно неважна степень его вины. Он будет освобожден от любой ответственности, если сможет доказать, что понесенные убытки стали следствием форс-мажорных обстоятельств или неправомочных действий учредителя.

Указанный норматив в статье гражданского кодекса имеет общий вид. Его можно отнести к любым документам, относящимся к доверительному управлению.

Вероятно, такая норма возлагает ответственность на физическое лицо, индивидуального предпринимателя и представителя некоммерческой организации, выполняющей свою деятельность, не касающуюся предпринимательства.

В примечаниях оговаривается, что данные лица освобождаются от ответственности за происшедшие события.

При определении степени ответственности, которое касается доверенного управляющего перед физическим лицом, статьи гражданского кодекса, предписывают виновному полностью возместить все убытки.

Физическое лицо должно получить все убытки, которые произошли из-за нарушения обязательств. Другими словами, должна быть возмещена утерянная прибыль. Он должен получить деньги за нанесенный ему реальный ущерб, особенно при повреждении имущества и потерянной прибыли.

Источник: https://advokat-malov.ru/sobstvennost/doveritelnoe-upravlenie-imushhestvom.html

Доверительное управление ценными бумагами – как использовать инвестору, чтобы получить выгоду

Правила передачи в доверительное управление

Доверительным управлением (ДУ) называют передачу активов профессионалу, который будет распоряжаться ими в целях получения прибыли. Управляющий совершает сделки с акциями, облигациями и деньгами в интересах инвестора.

В результате грамотного управления владелец ценных бумаг получает прибыль, а управляющая компания (УК) – оговоренную заранее сумму комиссионных.

Что собой представляет процедура, какие виды услуг существуют и что выбрать – читайте в статье.

Что такое доверительное управление ценными бумагами?

Как правило, в роли управляющего выступает банк или специализированная компания. Владелец передает ценные бумаги либо финансовые средства в управление, фиксируя в договоре условия.

Внимание: Управляющий не гарантирует инвестору конкретную доходность, поскольку фондовые рынки непредсказуемы. Стимулом для успешной работы управляющего является размер денежного вознаграждения, который может зависеть от доходов инвестора.

Инвестор по предложению управляющей компании или самостоятельно выбирает инвестиционную стратегию:

  • умеренно консервативную;
  • консервативную;
  • умеренно агрессивную;
  • агрессивную.

Список представлен с учетом возрастания рисков. УК действует по плану, заданному инвестором. Последний не участвует в процессе, лишь контролирует результаты по отчетности.

Помимо очевидных преимуществ, ДУ связано с некоторыми рисками:

  1. Рыночный. Цена акций и облигаций, купленных за деньги и переданных УК, может снизиться.
  2. Операционный. Речь о мошенничестве либо ошибках со стороны сотрудников УК.
  3. Правовой. Неправильное оформление документации, непрофессиональные юридические советы.
  4. Инвестиционный. Снижение прибыли или ее недополучение.
  5. Страновой. Возникает при реструктуризации долгов государства, спаде в экономике, резком снижении валютных курсов и других аналогичных условиях

Варианты доверительного управления ценными бумагами

Основные варианты ДУ, предоставляемые на выбор инвестору:

  1. Коллективное.
  2. Индивидуальное.
  3. Консультационное.

Под коллективным управлением понимают консолидацию средств нескольких инвесторов в крупные пулы (ПИФы, ETF). УК управляет целым пулом активов, а пайщики владеют долей, получая доход с учетом ее размера. Вариант подходит частным инвесторам с небольшим объемом капитала.

Преимущества коллективного ДУ:

  1. Низкий порог входа (один пай в ПИФе стоит около нескольких тысяч рублей).
  2. Ожидаемые риски и защита имущества благодаря инвестиционной декларации в фонде. В документе указывается линейка активов.
  3. Услуга предоставляется лицензированной компанией.
  4. Возможность выбора сегментов рынка или типа ценных бумаг.

Недостатки коллективного ДУ:

  1. Все инвесторы принимают общую стратегию, нет персонифицированного подхода.
  2. УК жестко ограничены законодательством по структуре и составу финансовых инструментов в фонде.
  3. Инвестор не может отслеживать состояние капитала онлайн, только получает рассылку.
  4. Фиксированная комиссия не слишком стимулирует управляющего.

Под индивидуальным управлением понимают персонифицированный подход УК к доверенным ценностям. Договор между сторонами регламентируется ГК РФ. Приложением к договору является декларация, отражающая параметры инвестиций.

Документы защищают имущество инвестора от несанкционированных действий УК. Последняя получает комбинированное вознаграждение, где часть составляет процент от суммы ценных бумаг, остальное – доля от полученного дохода.

Достоинства индивидуального ДУ:

  1. Индивидуальный подход, выбор любой стратегии.
  2. Комиссионные управляющего напрямую зависят от его успешной работы.
  3. Документы защищают инвестора от произвола УК.

Недостатки индивидуального ДУ:

  1. Нет доступа к счету, только отчеты по запросу.
  2. Высокий порог входа (средний уровень – около 6 млн руб.).
  3. Невозможно вывести средства раньше срока даже частично.

Под консультационным управлением понимают особенный вид управления, часто не относящий по ключевым параметрам к ДУ.

В этом случае управляющему не передаются права на распоряжение активами – операции осуществляются непосредственно инвестором.

Задача управляющего – дать эффективную рекомендацию, а от инвестора зависит, воспользоваться советом профессионала или нет. Комиссия за услугу – фиксированная.

К преимуществам консультационного управления относят низкий порог входа – получить совет профессионала может обладатель активов на сумму от нескольких десятков тысяч рублей. Недостатком считают отсутствие ответственности со стороны консультанта.

Какие ценные бумаги можно передать в управление?

Не все активы, торгуемые на фондовой бирже и вне ее пределов, можно передать в доверительное управление. Основные активы, разрешенные к передаче:

  1. Акции компаний.
  2. Корпоративные облигации.
  3. Муниципальные облигации.
  4. Государственные облигации.

К доверительному управлению не принимаются сберегательные книжки, векселя, товарораспорядительные документы, чеки, банковские сертификаты.

Как выбрать управляющую компанию?

Не каждой компании можно доверить управление своими активами. По закону такую услугу могут предоставлять только лицензированные организации. Сотрудники УК должны пройти аттестацию. При выборе УК необходимо обратить внимание на следующие основные моменты:

  1. Лицензия. На сайте УК должна присутствовать информация о полученной лицензии. Перепроверить данные можно на сайте ЦБ, где приводится реестр выданных лицензий.
  2. Объем имущества, которым управляет УК. Чем больше средств и шире линейка финансовых инструментов, тем лучше. Лидеры рынка управляют активами на сотни миллиардов рублей.
  3. Надежность. и в открытом доступе покажут, насколько можно доверять УК. Самые надежные компании имеют рейтинг А++ или ААА.
  4. Доходность. Чем выше по сравнению с рыночными аналогами, например, соответствующими отраслевыми индексами, тем лучше.
  5. Издержки. Основные издержки формируются за счет комиссионных вознаграждений УК. При прочих равных стоит выбирать УК с оптимальной тарифной политикой.
  6. Инфраструктура. Возможность получить доступ к услугам и продуктам УК дистанционно или посетить офис рядом с вами.

Что должно быть в договоре доверительного управления?

Для реализации передачи имущества в управление профессионалу собственник ценных бумаг использует договор, предусмотренный законом. В документе прописываются сроки, полномочия УК (юридические, фактические).

При коллективном управлении рассчитывать на персонифицированный договор инвестор может в случае крупных вложений.

Такой договор учитывает особые варианты защиты интересов владельца активов путем ограничения полномочий управляющего, указания сроков и формата отчетов и остального, указанного в 53 главе ГК РФ.

В остальных случаях влиять на условия соглашения не получится, чаще используется договор присоединения. В этом случае управляющий предлагает инвестору заключить соглашение присоединением к типовой форме, где не предусмотрено изменение условий.

При заключении договора с УК следует обратить внимание на некоторые моменты. Сначала изучить внутреннюю документацию управляющей компании на официальном сайте, затем ознакомиться с инвестиционным профилем, декларацией о рисках, политикой УК касательно прав по активам, методикой оценки ценных бумаг.

Договор стандартно заключается на период до 5 лет и включает следующую информацию:

  • сведения об инвесторе;
  • описание активов;
  • стратегия управления (универсальная, рациональная, агрессивная);
  • сумма и форма комиссионных;
  • санкции за нарушение договорных условий.

Желательно, чтобы момент оплаты комиссионных зависел от успешного управления. По закону в договоре можно прописать фиксированную сумму вознаграждения и процент от прироста капитала.

Как оценить результаты работы доверительного управляющего?

Стратегии ДУ часто подбираются индивидуально, зависят от конкретных целей и пожеланий инвестора, объема активов. Доходность обычно сравнивают с рыночным индексом. Если фонд под управлением опережает индекс, значит, работа успешная. Недостаток сравнительного метода оценки – отсутствие учета классов активов, структуры инвестиций и уровня риска выбранной стратегии.

Пример: В 2016 г. российский фондовый рынок показал прирост на 26,7%, на фоне которого доходность фонда в 15% кажется незначительной. Но если УК свела при этом к минимуму риски потери капитала, то показатель приличный.

Комплексная оценка результата работы УК учитывает:

  1. Доходность за прошлые периоды в сравнении с базовым индексом.
  2. Доходность за исторический период, включая стабильность прибыли.
  3. Сравнение результативности управления разными активами.

Услуги управляющей компании ценятся высоко. Комиссионные часто состоят из фиксированного размера процента от ценных бумаг и полученных от операций с ними доходов. В большинстве случаев комиссионные составляют 1-3% от объема активов плюс 10-30% полученного от управления дохода.

Если у инвестора нет возможности или знаний для управления активами, всегда можно найти профессионалов, которые помогут сохранить и приумножить капитал. Остается грамотно подойти к выбору УК и внимательно ознакомиться с условиями договора.

Источник: https://www.finam.ru/education/likbez/doveritelnoe-upravlenie-cennymi-bumagami-kak-ispolzovat-investoru-chtoby-poluchit-vygodu-20200817-15460/

9.2. Доверительное управление наследственным имуществом

Правила передачи в доверительное управление

Согласно п. 1 ст. 1173 ГК РФ, если в составе наследства имеется имущество, требующее не только охраны, но и управления (предприятие, доля в уставном (складочном) капитале корпоративного юридического лица, пай, ценные бумаги, исключительные права и т.п.

), нотариус в качестве учредителя доверительного управления заключает договор доверительного управления этим имуществом. Договор доверительного управления заключается нотариусом в соответствии с правилами, установленными ст. 1026 ГК РФ.

Институт доверительного управления наследством необходим в целях обеспечения прав наследников при наследовании некоторых видов имущества, таких как акции или доли  в уставном капитале корпорации, поскольку при отсутствии такого управления существует риск принятия другими правообладателями решений, не отвечающих интересам наследников, например, влекущих снижение стоимости указанных объектов. Как отмечается в п. 3 ст. 1173 ГК РФ, доверительное управление наследственным имуществом осуществляется в целях сохранения этого имущества и увеличения 

его стоимости.

Доверительным управляющим по договору может быть лицо, отвечающее требованиям, предъявляемым к доверительному управляющему в соответствии со ст. 1015 ГК РФ.

Доверительным управляющим может быть назначен предполагаемый наследник с согласия иных наследников, выявленных к моменту назначения доверительного управляющего, а при наличии их возражений — на основании решения суда (п. 6 ст. 1173 ГК РФ).

В случае передачи наследственного имущества нескольким доверительным управляющим каждый из них обладает полномочиями по управлению наследственным имуществом, если договором доверительного управления или завещанием не предусмотрено, что доверительные управляющие осуществляют эти полномочия совместно.

В случае возникновения между доверительными управляющими разногласий по поводу осуществления ими прав и обязанностей нотариус обязан расторгнуть заключенный с такими управляющими договор доверительного управления наследственным имуществом, потребовать от доверительных управляющих предоставления ими отчетов и назначить нового доверительного управляющего или новых доверительных управляющих (п. 7 ст. 1173 ГК РФ). Если наследование осуществляется по завещанию, в котором назначен исполнитель завещания, исполнитель завещания считается доверительным управляющим наследственным имуществом 
с момента выражения им согласия быть исполнителем завещания (п. 2 ст. 1173 ГК РФ).

До заключения договора доверительного управления наследственным имуществом независимым оценщиком должна быть проведена оценка той части имущества, которая передается в доверительное управление. Расходы на проведение оценки относятся к расходам на охрану наследства и управление им.

Выгодоприобретатель по договору доверительного управления наследственным имуществом не назначается.

Исключением из этого правила является совершение завещательного отказа, предполагающего его исполнение в пользу определенного лица на период совершения действий по охране наследственного имущества и управлению им. В таком случае выгодоприобретателем назначается отказополучатель.

Если в завещании наследодателя содержатся его распоряжения по вопросам управления наследством, то доверительный управляющий и душеприказчик обязаны при совершении действий по охране наследственного имущества и управлению им действовать в соответствии с такими распоряжениями наследодателя, в том числе обязаны ать в высших органах корпораций таким образом, который указан в завещании (п. 4 ст. 1173 ГК РФ). Доверительный управляющий наследственным имуществом не вправе исполнять обязательства наследодателя за счет переданного ему в доверительное управление имущества до выдачи одному из наследников свидетельства о праве на наследство, за исключением случаев, если договором доверительного управления или завещанием предусмотрена обязанность доверительного управляющего возместить расходы за счет переданного в доверительное управление имущества (п. 3 ст. 1173 ГК РФ).

Нотариус, осуществляющий полномочия учредителя доверительного управления по договору доверительного управления, обязан контролировать исполнение доверительным управляющим своих обязанностей не реже, чем один раз в два месяца.

 В случае обнаружения нарушения доверительным управляющим своих обязанностей нотариус вправе в одностороннем порядке расторгнуть договор доверительного управления, потребовать от доверительного управляющего предоставления отчета и назначить нового доверительного управляющего (п. 5 ст. 1173 ГК РФ).

Договор доверительного управления наследственным имуществом может быть заключен на срок, не превышающий пяти лет.

Во всяком случае, в момент выдачи свидетельства о праве на наследство хотя бы одному из наследников, если в таком свидетельстве указано имущество, являющееся предметом доверительного управления, или если такое свидетельство выдано в отношении всего имущества наследодателя, в чем бы оно ни выражалось и где бы оно ни находилось, к такому наследнику (таким наследникам) переходят права и обязанности учредителя доверительного управления. Нотариус, учредивший доверительное управление, освобождается от осуществления обязанностей учредителя. Получивший свидетельство о праве на наследство наследник вправе прекратить доверительное управление и потребовать от доверительного управляющего передачи находившегося в доверительном управлении имущества, права на которое перешли к этому наследнику, и предоставления отчета о доверительном управлении. При непредъявлении наследниками требования о передаче им имущества, находившегося в доверительном управлении, договор доверительного управления считается продленным на срок пять лет, а доверительное управление может быть прекращено по основаниям, предусмотренным статьей 1024 ГК РФ (п. 8 ст. 1173 ГК РФ)

принадлежащая собственнику часть имущества, находящегося в собственности двух или более лиц (общей собственности).

уполномоченное государством должностное лицо, имеющее право совершать нотариальные действия от имени Российской Федерации в интересах российских граждан и организаций (юридических лиц).

соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

лицо, осуществляющее доверительное управление имуществом, переданным ему по владение на определенный срок и принадлежащее другому лицу, в интересах этого лица или указанных этим лицом третьих лиц.

принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Нематериальные блага, неимущественные права и обязанности, а также имущественные права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя (право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина и др.) в состав наследства не входят.

лицо, имеющее право наследовать имущество умершего по завещанию или по закону. Наследником считается лицо, находящееся в живых в день открытия наследства, а также дети, зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

Источник: https://notariat.ru/sovet/pages/tag/92-doveritelnoe-upravlenie-nasledstvennym-imushchestvom/

Что такое доверительное управление?

Правила передачи в доверительное управление

Инвесторы часто передают имущество в доверительное управление с целью получить прибыль.

Управляющий рационально распоряжается собственностью и обеспечивает доходность, получая за это вознаграждение от владельца имущества.

Что такое доверительное управление? Это управление собственностью, переданной владельцем специалисту на ограниченный период времени. Рассмотрим каковы его преимущества, недостатки, риски и особенности.

Что можно передать в доверительное управление

Управляющий вправе получать от инвесторов следующие виды собственности:

  • недвижимость (квартира, земля);
  • акции и облигации, эмитируемые предприятиями;
  • права на объекты интеллектуальной собственности;
  • безналичные деньги на банковском вкладе.

Таким образом, передать в ДУ допускается любой имущественный объект, который юридически обосабливается.

Что нельзя передать в доверительное управление

Законодательство запрещает передавать собственность, которая не причисляется к категории индивидуально-установленной (драгоценности, чеки и векселя, наличные денежные средства).

Не допускается передавать в ДУ имущество, которое находится в оперативном управлении или хозяйственном ведении.

Зачем инвестировать деньги в ДУ

Доверительное управление отличается высокой возможной прибыльностью и надежностью.

При этом чем рискованнее предприятие, тем больше возможный доход. Однако гарантию успеха не может предоставить никто.

В основном инвесторы обращаются в ДУ по 4 причинам:

  • получение прибыли, увеличение капитала;
  • сохранение средств от расточительных расходов, ненужных покупок;
  • обеспечение анонимности при проведении сделок: информация засекречена и не раскрывается третьим лицам;
  • возможность для должников сохранить собственность от притязаний кредиторов.

Преимущества и недостатки

Правила доверительного управления включают обязательное ознакомление с особенностями и ограничениями данной деятельности.

Преимущества:

  • прибыльный метод для получения дохода при правильном подходе;
  • высокая доходность;
  • низкий порог для входа;
  • ликвидность: забрать деньги обратно можно в любой момент, если это указано в договоре;
  • можно разделить инвестиции на доли или обратиться к разным управляющим, чтобы свести риски к минимуму;
  • анонимность;
  • отсутствие необходимости в опыте, специализированных знаниях и навыках по управлению имуществом;
  • возможность создать пассивный источник дохода;
  • грамотное распоряжение средствами сторонним профессионалом;
  • возможность сохранить имущество при банкротстве.

Также преимуществом выступает несложный порядок проведения процедуры. Достаточно выбрать управляющего (учитывая наличие лицензии, рейтинг надежности, опыт работы, отсутствие долгов) и обговорить условия сотрудничества. Затем нужно открыть и пополнить счет, оформить договор и передать управление. Заключительный шаг – разделить полученную прибыль.

Необходимо учитывать и недостатки, которые объединены одним фактором, – риски. Инвестор может столкнуться с убытками. Прибыльность и уход в минус нельзя спрогнозировать. Также ни один управляющий не будет гарантировать инвестору доходность. А последнему потребуется платить профессионалу комиссионное вознаграждение.

Успех инвестирования зависит от управляющего – опыта, знаний, компетенций. Однако если деятельность приведет к убыткам, привлечь его к ответственности инвестор не сможет.

Наконец, в этой сфере легко стать жертвой мошенников.

В то же время по закону к доверительному управляющему выдвигается ряд требований – например:

  • надлежащее управление имуществом согласно условиям договора;
  • информирование контрагентов о работе в качестве управляющего при совершении с полученным имуществом сделок;
  • обязанность руководствоваться при проведении сделок исключительно интересами собственника;
  • обязанность регулярно отчитываться о деятельности перед собственником согласно правилам договора;
  • возврат имущества собственнику при прекращении действия договора.

Если в ходе деятельности управляющий столкнулся с расходами, он вправе претендовать на их возмещение за счет полученных доходов.

Классификация доверительного управления

Виды ДУ зависят от того, что именно стало предметом управления.

Доверительное управление имуществом

Предполагает передачу права распоряжаться имущественными объектами – автомобилем, землей, недвижимостью, долей в организации. Собственником может быть гражданин или компания. Передачи права собственности не происходит.

Управляющий наделяется правом использовать имущество по собственному усмотрению, чтобы получать прибыль. Для ограничения права собственнику следует заключить с управляющим договор о сфере действий последнего. Перед оформлением сделки управляющий должен будет согласовать намеченные планы с собственником.

Налоги при доверительном управлении имуществом оплачивает управляющий. Имущество, которое передано ему на управление, отражается на отдельном балансе. По этой собственности ведется бухучет.

Доверительное управление деньгами

Получив временно свободный капитал или сумму денежных средств, инвестор передает их управляющему, который распоряжается средствами для получения прибыли.

Преимущества – повышенная ликвидность, возможность вложения посильных денежных сумм.

Доверитель сам устанавливает сумму средств для инвестирования, а если возникли непредвиденные ситуации, он может вывести деньги в оперативном порядке.

Есть 2 инвестиционные тактики – с увеличенными и уменьшенными рисками. Первая стратегия высокорисковая – она обеспечит получение крупной прибыли в 50-100% за несколько суток. Вторая стратегия нацелена на вложение средств на безопасных условиях, однако прибыль будет меньше – до 20% от суммы инвестирования.

Паевые фонды

ПИФ – это компания, которая формирует инвестиционный портфель из различных инструментов, после чего продает в нем паи (доли). Инвесторы заключают с управляющими договор, вкладывают средства и получают доли фонда. Управляющий вкладывает инвестированные средства в ценные бумаги. Их держателям перечисляются проценты, на размер которых влияет размер доли в ПИФе.

Преимущества:

  • внушительные проценты, прибыльность;
  • сниженный порог входа – от 1 тысячи рублей;
  • возможность повторно продать и получить прибыль на разнице.

Есть и минусы – например, повышенный риск, возможность уйти в минус.

ИИС

Это особый счет по госпрограмме со льготами по налогам. Преимущество состоит в том, что инвестор сможет получить вычет по налогам, даже если ему не удастся преуспеть на акциях. Для оформления вычета нужно открыть счет, перечислить на него до 1 млн рублей и в течение 3 лет (не меньше) не выводить вложенные средства.

Есть 2 типа вычета – возврат 13% от вложенного или отсутствие налога с прибыли от инвестирования.

Зарегистрировать счет вправе любой гражданин и налоговый резидент РФ, если он ежегодно проводит в России не меньше 6 месяцев. Для одного человека доступен один активный счет. Если брокерская компания сменена, то предыдущий счет нужно закрыть, после чего зарегистрировать новый.

Обычное ДУ

Подходящий вариант для инвесторов с устойчивым финансовым положением. Стандартное ДУ предполагает для многих неподъемный порог входа: так, при приобретении готовых стратегий может потребоваться первоначальный капитал в 10 млн рублей.

Доверительное управление недвижимостью

Передавать в управление допускается как жилую собственность, так и нежилые помещения. Операции могут проводиться с частной собственностью (жилье, земельный участок) и с коммерческой (промышленные здания, офисные помещения).

Преимущества такого ДУ:

  • не нужно иметь специальных навыков и большого количества времени;
  • есть возможность получить прибыль, если необходимо покинуть свое имущество на определенный срок и нет желания допустить его бесприбыльного «простаивания»;
  • взыскать помещения, переданные ДУ, кредиторы не имеют права.

Собственник и доверительное лицо оформляют договор сроком до 5 лет. В дальнейшем его можно продлить. Допускается расторгнуть договор досрочно – например, если собственник не удовлетворен работой управляющего, если специалист стал недееспособным или скончался.

ДУ ценными бумагами

Ценные бумаги временно передаются брокеру, который перемещает их в биржевой депозитарий. Он отвечает за их передвижение, налогообложение, и если управление было успешным, то ему перечисляется вознаграждение.

В договоре на ДУ нужно указать количество акций, их общую стоимость, продолжительность работы с активами, сумму комиссии управляющему, его обязательства. При этом управляющий вправе не гарантировать прибыль.

Использовать для ДУ векселя и чеки недопустимо. Обычно управляемыми объектами выступают акции, облигации.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5c8b110e5fe6a900b382e073/chto-takoe-doveritelnoe-upravlenie-5f9fc8003910530e0dce1c96

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.