Шаблон брачного договора в браке

Содержание

Брачный договор для граждан, состоящих в браке

Шаблон брачного договора в браке

Брачный договор составляется между супругами с целью распределить обязанности, согласно использованию имущества, и обезопасить себя от потери имения в случае расторжения брака.

Особенности такого договора

Договор составляется в нотариальной конторе в трех экземплярах. Два из них предназначены для супругов, а третий остается у юридического лица, который составлял и заверял документ.

В таком соглашении прописывается, какое имущество является собственным, на момент заключения сделки, а какое общим. При этом, то имущество, которое является собственным, нужно подробно описать, чтобы при наступлении случая оно перешло в первоначальном виде.

Таким образом, при возникновении необходимости развода – данный документ будет учитываться, и согласно нему будет проводиться распределение всего имущества между супругами.

Стоит заметить, что та собственность, которая была передана по наследию или в дар, остается личной, не зависимо от того, находятся ли супруги в браке или уже расторгли его.

Также в договоре указываются условия проживания одного из супругов в жилье, принадлежащем другому и сторона, которая обязуется оплатить расходы по сделке.

В документе должны быть обязательно указаны реквизиты сторон и стоять подписи. Лишь тогда договор будет иметь юридическую силу.

Сохраните этот документ у себя в удобном формате. Это бесплатно.

г.

«» г.

Гражданин Российской Федерации и гражданка Российской Федерации , состоящие в браке, зарегистрированном г.

«» года, актовая запись №, свидетельство о браке №, серия , именуемые далее «Супруги», добровольно, по взаимному согласию в целях урегулирования взаимных имущественных прав и обязанностей, как в браке, так и в случае его расторжения, заключили настоящий брачный договор о нижеследующем:

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является общей совместной собственностью супругов независимо от того, на чьи доходы оно было приобретено.

Имущество, принадлежащее каждому супругу до вступления в брак, полученное в период брака каждым из супругов в дар, в порядке наследования, а также по иным безвозмездным сделкам, носящим личный характер, является собственностью того супруга, кому имущество принадлежало до брака или было передано в период брака.

1.2. К общему имуществу супругов относится имущество, нажитое супругами во время брака, а также доходы каждого из супругов от трудовой, предпринимательской и интеллектуальной деятельности. Владение и пользование имуществом осуществляется по обоюдному согласию.

1.3. Доходы целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья или иного повреждения здоровья и т.п.) признаются собственностью того супруга, которому они выплачены.

2. ОСОБЕННОСТИ ПРАВОВОГО РЕЖИМА ОТДЕЛЬНЫХ ВИДОВ ИМУЩЕСТВА

2.1. Банковские вклады, сделанные супругами во время брака, а также проценты по ним являются во время брака и в случае его расторжения собственностью того из супругов, на имя которого они сделаны.

2.2. Ювелирные украшения, изделия из натурального меха, приобретенные супругами во время брака, являются во время брака и в случае его расторжения собственностью того из супругов, для кого были приобретены эти вещи и кто ими пользовался.

3. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

3.1. Гражданка предоставляет гражданину в период брака право пользования и проживания с правом регистрации постоянного места жительства в квартире, расположенной по адресу: .

В случае расторжения брака право пользования названным жильем (право проживания и регистрации постоянного места жительства) у гражданина прекращается.

Вследствие этого гражданин обязан в течение дней со дня расторжения брака освободить указанное жилье, прекратив регистрацию по указанному выше адресу.

3.2. Супруг не несет ответственности по сделкам, совершенным другим супругом без его письменного согласия.

3.3. Каждый из супругов несет ответственность в отношении принятых на себя обязательств перед кредиторами в пределах принадлежащего ему имущества.

3.4. Расходы на неотделимые улучшения, сделанные в период брака в квартире, указанной в п.3.1 (текущий и капитальный ремонт и т.п.), в случае расторжения брака возмещению не подлежат.

4. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

4.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его нотариального удостоверения.

4.2. Настоящий договор может быть изменен или расторгнут в любое время по соглашению супругов. Односторонний отказ от исполнения настоящего договора не допускается.

4.3. Действие настоящего договора прекращается с момента прекращения брака, за исключением тех обязательств, которые предусмотрены брачным договором на период после прекращения брака.

4.4. Споры и разногласия между сторонами решаются путем переговоров. В случае если стороны не придут к соглашению, споры разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством РФ.

4.4. Расходы, связанные с удостоверением настоящего договора, стороны оплачивают поровну.

4.5. Настоящий договор составлен в 3-х экземплярах, по одному для каждой из сторон, и один хранится у нотариуса .

5. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Супруг

  • Адрес регистрации:
  • Почтовый адрес:
  • Телефон/факс:
  • Паспорт серия, номер:
  • Кем выдан:
  • Когда выдан:
  • Подпись:

Супруга

  • Адрес регистрации:
  • Почтовый адрес:
  • Телефон/факс:
  • Паспорт серия, номер:
  • Кем выдан:
  • Когда выдан:
  • Подпись:

Сохраните этот документ сейчас. Пригодится.

Документы, которые также Вас могут заинтересовать:

Источник: https://dogovor-obrazets.ru/%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80/%D0%91%D1%80%D0%B0%D1%87%D0%BD%D1%8B%D0%B9_%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80_%D0%B4%D0%BB%D1%8F_%D0%B3%D1%80%D0%B0%D0%B6%D0%B4%D0%B0%D0%BD_%D1%81%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%BE%D1%8F%D1%89%D0%B8%D1%85_%D0%B2_%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%BA%D0%B5

Никогда не поздно подумать о личной безопасности и составить брачный договор, находясь в браке. Узнайте, как его заключить правильно

Шаблон брачного договора в браке

Когда мы молоды, влюблены и счастливы, нам свойственно легкомыслие, иногда отсутствие здравого смысла и нежелание думать о далеком будущем в мрачных тонах. Люди уверенны, что и через много лет будут так же счастливы и любимы.

К сожалению, по статистике примерно 50% браков заканчивается разводом, а большая часть из них — громкими разбирательствами о дележке имущества. Попробуем разобраться: а нужен ли брачный договор? Ведь важно понимать всю серьезность ситуации и быть мудрее, оформляя брачный контракт до свадьбы.

Но, если вы уже женаты, есть возможность исправить положение и при таких обстоятельствах.

Когда можно составлять брачный договор в России?

Все материальное добро, которое супружеская чета наживала за срок официальной общей жизни, значится их совокупным состоянием. Так установлено законом в РФ касательно семейного права.

Разрешается оформить и заключить брачный договор о разделе имущества (имеющегося или приобретаемом в будущем), будучи в браке. Такое свидетельство можно подписать заранее, до государственной регистрации брака, а можно в любой момент совместной жизни.

Главное — по обоюдному желанию каждой из сторон.

Как и где составить брачный договор, находясь в браке?

Продумать проект контракта предварительно могут муж и жена самостоятельно. В сети интернет есть много типовых брачных договоров (можно легко скачать образец), поэтому вопросов «как он выглядит» быть не должно.

А вот если нужно учесть множество нюансов и это вызывает затруднения — потребуется помощь юристов, специалистов по семейным делам.

На нынешнем этапе не нужен нотариус, так как, он только лишь заверяет и сопровождает сделку.

Общие пункты и содержание

Брачный договор, составляемый после заключения брака, содержит следующие пункты:

  • общие данные о супружеской паре;
  • дату заключения;
  • права и обязательства;
  • способ размещения доходов;
  • ответственность;
  • регламент решения споров;
  • план расходования средств семейной сметы;
  • порядок ликвидации долгов;
  • режим собственности;
  • реквизиты пары.

Так же, можно предоставить список материальных благ, которые останутся личным имуществом при разводе. В супружеском договоре есть возможность предусмотреть порядок оплаты ипотечного кредитования в случае аннулирования брака.

В заключительной части контракта стоит прописать:

  • обязательство за не соблюдение правил;
  • длительность действия всего договора и его отдельных частей;
  • условия вписывания изменений и причины, согласно которых договор может быть аннулирован или признан недействительным.

Что можно включить и прописать в тексте?

Супруги вправе вписать в брачном договоре согласие на долевое или раздельное владение на всю собственность, а также на индивидуальные материальные блага, относящиеся исключительно к каждому из них. Договоренность дозволено осуществлять как в отношении уже имеющего имущества, так и вероятного в будущем.  

Обеим сторонам необходимо договориться о содержании, причастности к доходам и распределению растраты семейного бюджета, воспитанию и содержанию детей в случае развода.

Назначить материальные вещи, которые остаются с каждым из них по окончанию брака. Прописать все те моменты, которые супруги считают обязательными относительно состояния и финансовой стороны.

В соглашении муж и жена имеют возможность поменять распределение наследования.

Запрещенные предметы и пункты брачного договора

Брачный договор не имеет права охватывать предписания, затрагивающие личные взаимоотношения и особенности, относящие к воспитанию детей, за исключением материальной ответственности, т.е.

стоит обсудить, кто будет покрывать расходы.

Но, это не тот документ, в котором стоит договариваться о правилах поведения и связи с детьми, месте их проживания при возможном разводе и будущих выплат по алиментам.  

Запрещены пункты, которые могут любым образом лимитировать одну из сторон, нарушать права и помещать в заведомо невыгодное финансовое положение. Не действительным будет признано соглашение, нарушающее семейный кодекс.

Запрещено ограничение прав и свободы одного из супруга, таких как, получение образование, выбор и осуществление трудовой деятельности, решение о месте проживания. Не имущественные отношения, такие как цветы и подарки, вредные привычки и многое другое не регулируются в договоре.

Но все же, можно предусмотреть имущественную сторону и прописать денежную компенсацию за растрату супругом семейного бюджета, к примеру, на любовниц, алкоголь и возмещение морального ущерба.

Так же, в брачный договор могут вноситься изменения по взаимному согласию сторон, естественно в письменном виде и заверенные, как и сам договор нотариально. Контракт, может отменить один или оба супруга по согласию суда, на основании нарушения каких либо оговоренных условий.

Где составляется и регистрируется?

Составленный в письменном виде брачный договор непременно подлежит нотариальному удостоверению. Если не соблюдается это условие, контракт считается недействительным и не имеет ни какого законного основания вступать в силу.

Надо сказать, что нотариус только лишь заверяет сделку супругов, не вдаваясь в подробности и нюансы, поэтому так важно скомпоновать договор, который будет взаимовыгодным для каждого.

Договор составляется в трех экземплярах и отдается лично каждому из супругов, а еще один хранится у нотариуса. Для заключения понадобятся:

  • паспорта каждого из супругов;
  • свидетельство о регистрации брака;
  • бумаги, подтверждающие законное право на имущество.

Стоимость оформления и регистрации у нотариуса

В Налоговом кодексе РФ прописан тариф: за удостоверение брачного договора нотариус взимает 500 рублей. К этой сумме добавляется плата за оказание правовых и технических услуг. В среднем, для заверения такой сделки, понадобится от 1500 рублей.

по теме

Брачный контракт является современным и цивилизованным способом урегулирования взаимоотношений между супругами. Пары, которые давно и счастливо женаты или даже стоят перед разводом, могут заключить брачный договор и сохранить уверенность в будущем для себя и своих детей.

Как видно, для этого не нужно много средств или какого-то специального образования.

Составить контракт супруги могут самостоятельно, заверив только у нотариуса, но в дальнейшем такой шаг может обезопасить от не нужных судебных разбирательств.

На примере звезд шоу-бизнеса можно наблюдать, как они на всю страну громко и рьяно делят имущество. Подобного, конечно, не было бы, заключи супруги брачный договор хотя бы во время брака.

Источник: https://advokatdom.com/semejnoe-pravo/zaklyuchenie-braka/brachnyj-dogovor-posle-braka.html

Как составить брачный договор на ипотеку: образец договора

Шаблон брачного договора в браке

Развод нередкое событие для сегодняшнего дня и оно тянет за собой множество последствий, одно из которых является раздел имущества. Согласно статье 34 Семейного Кодекса, имущество, которое приобретено во время брака относится к категории совместно нажитого, а это означает, что оно должно делиться пополам между супругами.

Но ситуация усложняется, если оба или один из супругов взял на себя ипотеку. Здесь закон не всегда может справедливо разделить кредитную квартиру, так как погашалась она непропорционально.

Единственным верным решением, чтобы оградить себя от такой участи – является заключение брачного договора, который может идти вразрез с положением 34 статьи.

Сама процедура заключения брачного договора в России не слишком распространенная. Это больше связано с моральной точкой зрения и некими комплексами, но это лучший способ перестраховаться на случай расторжения брака.

Ведь никто не знает, какие отношения со вторым супругом у вас будут на момент развода и будут ли соблюдены прежние договоренности. Кроме того, брачный контракт позволяет избежать не только раздела имущества, но и других длительных судебных споров.

Это очень удобная форма, чтобы придать вашим договоренностям законную силу. Если до свадьбы вы не успели этого сделать, то вы имеете полное право заключить брачный договор во время брака. В него можно вписать любые пункты по соглашению обеих сторон, которые не противоречат Законодательству.

Поэтому если имеются какие-то спорные вопросы, в том числе и ипотечное жилье, то лучше сразу подумать над этим вопросом.

Основные понятия

Перед тем как приступить к рассмотрению правил составления брачного контракта по урегулированию вопросов кредитного жилья при разделе имущества, необходимо сначала ознакомимся с основными понятиями.

  • Ипотека – это договор кредитования, на основе которого происходит покупка недвижимого имущества. Это документ, имеющий юридическую силу по долговым обязательствам заемщика перед кредитной организацией, чаще всего банком. Покупаемое жилье за счет заемных средств у банка выступает автоматически залогом кредита, до полной выплаты долга вместе с процентами за предоставление данной банковской услуги.
  • Брачный договор – это юридический документ, который заключается на добровольной основе и устанавливает имущественные права каждого из супругов, а также их детей. Также в нем могут быть обозначены права на индивидуальную собственность, которая не будет подлежать разделу после развода. При подписании брачного договора регламент статьи 34 Семейного Кодекса о том, что в обязательном порядке имущество, купленное во время брака, должно делиться пополам между супругами, аннулируется.

После заключения брачного контракта силу принимает статья 42 Семейного Кодекса, которая закрепляет правила договорного характера раздела имущества.

Распределение долей и прочих отношений между супругами в брачном договоре обязательно должны быть проверены и закреплены нотариусом.

Несмотря на договорную основу такого документа, он не должен иметь пункты, которые будут ограничивать права и свободу второго супруга в незаконной форме.

Удобство брачного контракта заключается в том, что его можно подписать на любом этапе семейной жизни и решить множество вопросов, в том числе и раздел ипотечного жилья, что по закону делится не всегда в справедливой форме.

Как составить брачный договор на ипотеку: образец договора

Зачем нужен брачный контракт

Более подробно с правилами заключения брачного контракта можно ознакомиться в статье 40 Семейного Кодекса РФ. Как мы уже говорили, он может заключаться до брака и во время. Какой смысл он несет?

Во время брака

После того как вы вступили в законные отношения, брачный договор можно заключать на этапе, когда вы только собираетесь брать ипотеку либо когда она уже оформлена. Здесь необходимо обсудить и согласовать следующие вопросы:

  • кто является основным заемщиком, а кто созаемщиком;
  • на ком лежит ответственность за погашение общей суммы задолженности;
  • в каком размере каждый будет погашать кредитные платежи и на какую долю он может претендовать;
  • кому останется квартира после развода, и могут ли на нее претендовать дети;
  • прочее.

После развода

Согласно статье 41 Семейного Кодекса, если развод уже произошел, то составить брачный договор, чтобы переразделить имущественные доли согласно нотариальной договоренности нельзя. Закон запрещает такого рода действия. То есть данный вопрос лучше не затягивать и решить во время брака.

Если вы подпишете данный контракт во время брака, то брачный документ будет подкрепляться к ипотечному договору, как подтверждение в суде о правилах раздела имущества.

Таким образом, можно избежать не всегда справедливой и долгой процедуры долевого раздела имущества после развода, а также распределение обязательств по оставшейся сумме долга ипотеки.

Брачный договор для раздела ипотечной квартиры можно заключить только до брака или во время. После развода нельзя.

Какие вопросы необходимо утвердить

Перед тем как прийти к юристу или нотариусу для заключения брачного договора, заранее лучше подумайте какие вопросы необходимо поднять. Вот приблизительный список вопросов:

  • кто основной заемщик и собственник после выплаты ипотеки;
  • размер ежемесячного взноса для каждого из супругов;
  • условия первоначального взноса;
  • ка кого ложатся расходы, связанные с оформлением ипотеки – страховка, оценка, банковская комиссия;
  • как будет гаситься ипотека после расторжения брака;
  • что будет, если одна сторона откажется платить по ипотеке;
  • чожно ли будет покрыть задолженность одного супруга другим;
  • как будет происходить раздел недвижимости;
  • можно ли произвести перераздел имущества;
  • под чью ответственность ложится распределение долга;
  • претендуют ли дети на доли в ипотечной квартире;
  • отражение долей каждого из супругов.

Брачный договор может регулировать только материальную сторону бракоразводного процесса. Никаких пунктов о личных взаимоотношениях быть не должно.

Это приблизительный список, который вы можете корректировать по собственному желанию, если это не противоречит Законодательству. При составлении контракта до оформления ипотеки или во время обязательно должны быть указанны данные: общая сумма задолженности, сумма ежемесячных платежей и первоначального взноса, данные кредитной организации, полные сведения о кредитной недвижимости.

Плюсы и минусы брачного договора при ипотеке

Чтобы понять целесообразность заключения брачного договора для ипотеки, необходимо рассмотреть не только его положительные стороны, но и отрицательные. К минусам контракта можно отнести:

  • кредитор может согласовать меньшую сумму на покупку недвижимости в результате того, что ответственность по выплате долга ложиться непропорционально на супругов, тем самым увеличивая нагрузку на доходную часть заемщика;
  • заемщику могут предложить менее выгодные условия по кредитованию, так как супруга не всегда будет выступать созаемщиком.
  • Плюсов больше чем минусов и они более существенные. Итак, какие преимущества заключения брачного договора при ипотеке:
  • при неисполнении обязательств, прописанных в договоре, вторая сторона может обратиться в суд и обжаловать;
  • разграничение ответственности каждого из супругов по выполнению условий выплаты ипотеки;
  • определение имущественных долей каждого из супругов после выплаты ипотеки;
  • экономия времени, денег и нервов во время бракоразводного процесса и раздела имущества;
  • при отсутствии брачного договора и несогласие второго супруга на оформлении ипотеки, банк может отказать в заявке.

Наличие брачного договора не только поможет при разделе ипотечного имущества после развода, но также при согласовании кредитной заявки, если вы еще не взяли ипотеку.

Плюс такого решения для банка заключается в том, что составление и подписание брачного договора говорит об ответственности заемщика и важности получить кредитную квартиру в личную собственность.

Если вы составили брачный контракт до оформления ипотеки, то вы должны об этом сообщить сотруднику банка.

https://www.youtube.com/watch?v=ryqHH9Ntopw

Как составить брачный договор на ипотеку: образец договора

Нотариальное оформление

Вы должны понимать, что договор вступит в силу, когда оба супругу придут к обоюдному решению по всем пунктам и поставят свои подписи. А только потом, когда нотариус все тщательно перепроверит, он его заверит и придаст ему юридической силы.

Брачный договор составляется в 3 экземплярах. Два отдаются супругам, по одному экземпляру, а третий – у нотариуса. При наличии спорных и сложных ситуаций, возможно, необходимо будет воспользоваться услугами юриста.

Перед тем как составить контракт, нотариусу необходимо предоставить:

  • паспорта супругов;
  • при наличии документ о заключении брака (свидетельство);
  • имущественные документы (договор купли-продажи);
  • кредитный договор;
  • подтверждение оплаты госпошлины;
  • прочие документы.
  • на основе полученных данных, нотариус расписывает следующую обязательную информацию
  • брачного договора:
  • название документа;
  • дата и место составления;
  • срок действия;
  • информация о каждой стороне;
  • справка об ипотечной недвижимости;
  • порядок выплаты ипотеки каждым из супругов;
  • долевое участие в имуществе;
  • статьи расходов;
  • другая информация по желанию супругов.

Расторгнуть действие брачного договора до окончания срока действия ипотек можно только с разрешением кредитной организации.

Если брачный договор является стандартным, то он заполняется согласно типичной формы, которая имеется в виде шаблона у каждого нотариуса.

После того как составление договора будет окончено, нотариус еще раз объяснит вам смысл каждого пункта, а вы перед его подписанием должны внимательно все прочитать, а при наличии вопросов обязательно переспросите.

Когда подписи поставлены, происходит регистрация контракта в присутствии обоих супругов. Вместо одного из супругов не может присутствовать его законный представитель, даже если он имеет на то генеральную доверенность.

Распределение ипотечного долга

Ипотечный долг распределяться по праву будущей доли в собственности кредитного имущества. Может быть три варианта:

  • Долевая. При таком решении имущество делится согласно установленным долям, пропорционально сумме выплаченных средств по кредиту.
  • Раздельная. В этом случае после выплаты ипотеки квартира переходит в полное право собственности одному из супругов, который взял под свою ответственность погашение кредита и на кого оформлен ипотечный договор.
  • Общая. Данное правило раздела полностью совпадает с нормами Семейного Кодекса, при котором супруги совместно оплачивают кредит, а после развода квартира делится 50/50, независимо от того кто больше зарабатывал и вносил оплату ежемесячно.

Наиболее справедливым и логичным решением является первый вариант – кто больше платит, то и имеет больше прав на долевое участие в имущественном разделе. Так как очень часто бывает, что супруга без уважительных причин не работает, а на супруга взваливаются все семейные проблемы материального характера. Поэтому после развода его доля будет больше.

Как составить брачный договор на ипотеку: образец договора

Расторжение брачного договора

После того как брачный договор выполнит свою миссию, а именно ипотека будет разделена, его действие можно отменить, правильнее сказать — расторгнуть.

Также расторжение можно провести в любой другой момент, если супруги по обоюдному желанию решили отменить его условия (статья 43 Семейного Кодекса). Запретов на это нет.

Однако раздел имущества тогда будет проходить по закону на общих основаниях и обязательства перед банком, если ипотека не погашена, не отменяются. Так как условия брачного контракта не должны противостоять положениям кредитного договора.

Перед тем как провести расторжение контракта для ипотеки, необходимо известить об этом банковское учреждение (статья 46 Семейного Кодекса). При желании одного из супругов расторжение брачного договора не происходит.

Конечно, бывают исключения, но для этого должны быть весомее причины, например, одного из супругов заставили подписать бумаги под угрозой здоровья или жизни.

В таком случае расторжение брачного договора для ипотеки происходит в судебном порядке в присутствии представителя из кредитной организации.

Образец

Брачный договор стандартной формы регулирует имущественные права и обязанности супругов.

Любой брачный контракт для ипотеки должен содержать раздел, где будет четко описана ответственность за его неисполнение, а также доли в имуществе при разводе. Про возможные пункты мы уже рассказали выше.

Ниже мы представили заполненный образец для ипотеки с раздельной собственностью. При необходимости можете скачать его.

Скачать образец брачного договора для ознакомления.

Главное, это предусмотреть все тонкости, а также избежать двусмысленных формулировок, которые могут повлиять на судебное решение.

Стоимость заключения

Стоимость в первую очередь будет зависеть от того, нужна ли вам помощь юриста. Если ситуация имеет ряд сложностей, то для грамотного и справедливого ее разрешения необходима консультация юриста.

За такие правовые и технические услуги юридические компании берут в районе 5–10 тысяч рублей, все зависит от статуса компании и сложности конкретного случая, а также от того какие документы у вас имеются, и какие юрист должен запрашивать в самостоятельном порядке.

После того как юрист составит брачный договор, его необходимо заверить в нотариальной конторе, чтобы придать ему законного статуса. Такая услуга стоит 500 рублей согласно статье 334 Налогового Кодекса РФ. Ее размер может изменяться в зависимости от области и нотариальной палаты.

Если помощь юриста вам не нужна, то нужно будет только оплатить нотариальные услуги. В случае корректировки какого-либо пункта брачного договора, вам придется заплатить примерно 5000 рублей. Он будет оформляться как отдельный документ, который будет подшиваться к основному договору.

Учитывая все вышесказанное, плюсов заключения брачного договора намного больше, чем минусов.

Самое главное это то, что после развода ипотечная квартира будет разделена не только по закону, но и по справедливости, в зависимости от того, кто вложил в нее больше средств.

Это позволит избежать тягостных судебных заседаний, а также конфликтов со вторым супругом после развода. Нужно наконец-то понять, что брачный договор на сегодняшний день – это цивилизованный подход к решению материальных проблем.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5a6e161bc89010c5137c3008/kak-sostavit-brachnyi-dogovor-na-ipoteku-obrazec-dogovora-5a74b426865165605d485195

Образец брачного договора в 2020 году

Шаблон брачного договора в браке

Брачный договор (БР) – это соглашение лиц, заключающих брак, или находящихся в браке, обеспечивающее принадлежность имущественных прав и обязанностей партнеров, находящихся в браке, и при его прекращении, в т. ч. разрыве.

Зачем заключать?

Брачный контракт считается символом меркантильности и отсутствия романтических взаимоотношений супружеской пары и является сделкой между партнерами для распределения принадлежности имущества. В таком документе четко прописывается принадлежность имущества мужа и жены в период брачных взаимоотношений и после бракоразводного процесса.

Положение о БД регламентируется гл. 8 Семейного Кодекса (СК) РФ. Согласно СК РФ, имущество, приобретенное в браке, считается общей собственностью супругов.

В БД прописываются условия разделения имущества и жилплощади. По сути, брачный контракт заключается для того, чтобы:

  1. Избежать манипуляций и мести со стороны одного из супругов.
  2. Обезопасить имущество, приобретенного до бракосочетания.
  3. Разделить ответственность супругов.
  4. Сохранить семейные накопления, при больших долгах одного из супругов кому-то.

О том, зачем необходимо заключать БД, рекомендуется посмотреть видео.

(: “Зачем заключать брачный договор”)

Как заключить брачный договор в 2020 году?

БД может быть подписан, как до бракосочетания, так и в любой промежуток времени, при нахождении в браке. Документ, оформленный до бракосочетания, вступает в действие с момента официального бракосочетания в ЗАГСе. БД составляется в письменном виде и непременно заверяется нотариусом.

Существует 3 способа оформления БД:

  1. Скачать в конце данной статьи готовый бланк брачного договора, заполнить его, дополнив некоторые пункты по своему усмотрению и, распечатав его – посетить нотариуса для регистрации.
  2. Найти юриста, чтобы тот грамотно составил документ, и после этого посетить нотариальную контору для регистрирования БД.
  3. Прибыть непосредственно к нотариусу и попросить его оформить такой контракт.

Выбор способа заключения БД зависит от договоренности между будущими или настоящими супругами. Ознакомиться со способами заключения БД можно, посмотрев видео.

(: “Брачный договор Способы оформления семейного имущества”)

Какие документы понадобятся

БД является обоюдным добровольным юридическим оформлением финансовых и имущественных отношений между супругами, выполненным в письменном виде путем заключения соглашения.

БД не нуждается в гос. регистрировании в Росреестре. Для его подтверждения, понадобиться лишь нотариальное заверение.

Для регистрирования БД в нотариальной конторе понадобится предъявить следующие документы:

  1. Паспорта супругов.
  2. Свидетельство о бракосочетании, если брак официально оформлен.
  3. Правоустанавливающие документы на имущество.
  4. Выписка из ЕГРП и прочие документы, подтверждающие владение имуществом.

Нотариусу предъявляются лишь оригиналы документов.

Как оформить брачный договор в 2020 году?

Оформление БД является несложным процессом, состоящим из нескольких этапов:

  1. Составления и подписания БД.
  2. Предъявления, требуемых документов.
  3. Прибытие в нотариальную контору.
  4. Оплаты нотариальных услуг.

Примечание. При подписании БД, требуется обратить внимание на дату вступления в силу контракта.

  • Если супружеская пара оформляет БД будучи в браке, то юридический статус контракт приобретает с момента заверения документа нотариусом.
  • Если БД оформляется до бракосочетания, он получает юридический статус лишь после гос. регистрирования брака в ЗАГСе.

брачного договора

Утвержденного унифицированного шаблона БД не существует. Поэтому, для оформления такого договора, можно скачать бланк и заполнить его, дополнив пункты, по усмотрению супружеской пары.

БД обозначает не только права собственности на имущество супружеской пары, накопленного в браке, но и на имущество, приобретенное до бракосочетания.

Требования БД регламентируются ст. 42 СК РФ. В документе супруги фиксируют правовую принадлежность своего имущества, которое отображается в разделах. Супруги, составляя БД вправе:

  • Распределить права и обязательства сторон, методы учета доходов и их распределения, порядок расходов в семье.
  • Распорядиться имуществом, которое будет разделено в варианте бракоразводного процесса, а также включить в БД прочие условия по разделу имущества супругов.

Примечание. БД не может препятствовать: дееспособности супружеской пары, праву супругов на судебную защиту своих прав, регулированию личных отношений между ними, содержанию других условий, противоречащих СК РФ.

В БД должно содержаться:

1) Название документа, к примеру: «Брачный контракт».

2) Место и дата его заключения.

3) Реквизиты супружеской пары с указанием Ф.И.О. и адреса проживания.

4) Предметом соглашения является:

  • Долевая собственность супружеской пары на имущество, которое приобретено в браке.
  • Раздельная имущественная собственность каждой стороны, приобретенная до брака.
  • Порядок распределения совместно приобретенного имущества при нарушении условий БД одной из сторон.

5) Законодатель допускает включение в БД любых условий, затрагивающих имущественные права и обязательства супружеской пары. При этом, личные права не относятся к предмету соглашения.

Например, супруги не имеют право отмечать в БД домашние обязанности.

Не допускается также ограничение на свободное перемещение супругов, на выбор места нахождения, на сохранение супругами фамилии, установленной при бракосочетании после бракоразводного процесса и прочие подобные условия.

6) В разделе «Особенности правого режима…» содержится распределение заработанного или приобретенного супругами имущество в соответствии с законодательством РФ и заключенным договором (например, квартира станет совместной собственностью, а доходы, драгоценности, движимое имущество и вещи могут остаться в личной собственности того, кто ими пользуется).

7) Раздел «Дополнительные условия» отображает распределение имущества, находящегося до оформления брака, которое использовалось совместно или одним из супругов.

Здесь можно прописать порядок возвращения имущества, используемого совместно, но принадлежащее одному из супругов до бракосочетания.

Также можно отметить кому останется имущество после разрыва брачных отношений, при рождении совместного ребенка.

8) Заключительные положения

  • Здесь отмечается дата вступления БД в силу.
  • Прописывается на кого ложатся расходы по оформлению БД.
  • Также отмечается число составленных экземпляров документа, обладающих одинаковой силой.

9) В конце документа отображаются «Адреса и реквизиты сторон» и проставляются подписи участников БД.

Цена составления брачного договора

Как уже отмечалось ранее, БД можно оформить самому, обратиться в юридическую компанию или непосредственно в нотариальную контору.

Юридические компании и частные юристы выставляют различные цены на услуги по оформлению БД.

Цена может зависеть от следующих факторов:

  • Сложности оформления БД.
  • Объема документов.
  • Срочности выполнения заказа.

Чем «сложнее» БД, тем выше обойдутся услуги по оформлению БД. В то же время, чем подробнее будет разработан документ, тем меньше разногласий появится у супругов в случае бракоразводного процесса.

Затраты на оформление БД будут большими, если кроме разработки документа – юридической компании или частному юристу придется оказывать дополнительные услуги. К примеру, сбор требуемых документов, организацию экспертной оценки имущества.

Надо отметить, что на окончательную стоимость услуг немалое значение влияет имидж компании и квалификация ее сотрудников. Например, средняя стоимость услуг по оформлению БД в Москве колеблется от 10 000 до 50 000 рублей.

Кроме затрат на оформление БД – понадобиться зарегистрировать БД в нотариальной конторе.

Стоимость нотариальных услуг регламентируется специальными положениями.

Так, заверение БД состоит из следующих этапов:

  1. Стандартного тарифа, взимаемого за заверение документа. Он – для всех нотариальных контор Москвы и РФ равен 500 рублей.
  2. Стоимости правовых и технических услуг (УПТХ) — составляющий от 2 000 до 10 000 рублей.
  3. Цена за прочие нотариальные услуги.

К правовым и техническим услугам относится:

  • Обеспечение проверки БД на соответствие законодательным требованиям.
  • Проведение проверки сведений о супругах, которые обязаны соответствовать паспортным данным.
  • Проведение проверки сведений об имуществе, отображенном в БД на соответствие с предъявленными документами.
  • Разъяснение супружеской паре законодательных норм о БД.
  • Ознакомление супружеской пары с последствиями оформления БД для них.

К прочим нотариальным услугам относятся составление проекта БД. За такую работу, составленную нотариусом, понадобится раскошелится от 5 000 до 20 000 рублей.

Если супруги решили изменить БД, то составляется дополнительное соглашение, форма которого такая же как БД. Такая услуга обойдется супружеской паре до 5 000 рублей.

Кроме изменений в БД, супруги могут расторгнуть его. В этом варианте, также составляется дополнительное соглашение, со структурой – как у БД. При этом, супругам придется выплатить также около 5 000 рублей.

Примечание. Односторонний разрыв БД у нотариуса не допускается. Для этого понадобится обратится в суд.

Изменение брачного договора

БД можно изменить по согласию супругов в любой промежуток времени. Для этого составляется дополнительное соглашение об изменении, структура которого имеет такую же форму, как и БД. Отказ от выполнения БД в одностороннем порядке или одностороннее изменение документа невозможно.

Это можно осуществить лишь на основании судебного решения в порядке, установленном ГК и СК РФ.

Когда начинает и прекращает действовать

Оформить БД, который регулирует имущественные отношения, можно до официальной регистрации бракосочетания четы.

Благодаря этому можно будет избежать таких ситуаций, когда, обеспеченный жених с невестой договариваются о заключении БД, а после долгожданного штампа в паспорте невеста заявляет, что она не желает его заключать.

Однако при этом, БД договор вступает в силу лишь после официального бракосочетания. Если бракосочетание отменяется, то и БД не получает юридического статуса.

Если БД оформляют супруги, находящиеся в браке, то действие договора начинается с момента его регистрации нотариусом. Следовательно, БД не может оформить пара, живущая совместно без официального регистрирования брака.

Прекращение действия БД осуществляется в момент его разрыва, которое сопровождается подписанием дополнительного соглашения. При этом, условия, определяющие права и обязанности сторон после расторжения брака, сохраняются. Это относится к выплате алиментов или к компенсированию за долю совместно купленной квартиры.

https://www.youtube.com/watch?v=b3Tsi_xVg0k

Если один из супругов скончался, БД считается расторгнутым. Супругу, оставшимся живым остается имущество, указанное в БД. Остальное имущество скончавшегося супруга передается наследникам. Супруг, оставшийся в живых, входит в число наследников также.

Также БД теряет свою силу после бракоразводного процесса, кроме обстоятельств, когда супруги отметили в документе другое.

Источник: https://dogovor.net/brachnyj-dogovor/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.